4-IZBOVÝ BYT S DVOMI KÚPEĽŇAMI | 89 m² | POPRAD – NOVÝ JUH

  • Exkluzívna ponuka

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

AV Reality Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový dvojgeneračný byt vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Nový Juh, ulica Šoltésovej.

Byt s výmerou 89 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, trom samostatným izbám a dvom kúpeľniam ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacgeneračnú domácnosť alebo kombináciu bývania a práce z domu.

Veľkou výhodou je južná orientácia obytných miestností, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený počas väčšiny dňa.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

  • podlahová plocha bytu: 89 m²
  • poschodie: 2. z 8
  • výťah: áno
  • zasklená lodžia s novým plastovým systémom
  • pivnica umiestnená na 1. poschodí
  • orientácia obytných miestností: juh
  • kompletná rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2015 a 2023
  • byt sa predáva kompletne zariadený
  • verejné parkovanie priamo pri bytovom dome

DISPOZÍCIA BYTU

Byt pozostáva z:

  • priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom,
  • samostatnej kuchyne,
  • troch izieb,
  • dvoch kúpeľní – jednej s vaňou a druhej so sprchovacím kútom a WC,
  • samostatného WC,
  • chodby,
  • zasklenej lodžie.

Dve kúpeľne výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania a zároveň vytvárajú vhodné podmienky na využitie bytu ako dvojgeneračného.

PODLAHOVÁ PLOCHA:

  • obývacia izba: 20,46 m²
  • izba I: 11,76 m²
  • izba II: 16,28 m²
  • izba III: 10,35 m²
  • chodba I: 10,56 m²
  • chodba II: 2,22 m²
  • kuchyňa: 9,18 m²
  • kúpeľňa I: 3,13
  • kúpeľňa II: 2,81
  • WC: 1,02
  • Inštalačná šacha I, II: 0,95
  • Pivnica: 1,92 m²
  • Lodžia:  3 m²

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované:

  • murované bytové jadro,
  • nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie a plynu,
  • nové sadrové omietky stien a stropov,
  • plastové okná s hliníkovými žalúziami,
  • kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi,
  • podlahy kombinujúce dlažbu a plávajúcu laminátovú podlahu,
  • dyhované interiérové dvere s drevenými obložkami zárubní,
  • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere.

V byte je centrálne vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet.

LOKALITA

Nový Juh patrí medzi obľúbené a praktické lokality na bývanie v Poprade. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 20 minút chôdze.

V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú: potraviny, základná škola a materská škola,

detské ihriská, pošta, reštaurácie, cyklistický chodník, zastávky MHD.

V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, supermarkety Kaufland, Sintra a Lidl, obchodné centrum MAX, športová hala Aréna a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život.

ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA?

Pre viac informácií ma kontaktujte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky.

Adriana Vanková
📞 +421 905 489 826
📧 info@avreality.sk
🌐 www.avreality.sk

V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačných a kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo a pomôžeme Vám nájsť najvýhodnejšie možnosti financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom úveru.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
spoluvlastníctvo
Úžitková plocha:
94 m2
Podlahová plocha:
89 m2
Stav:
úplne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet poschodí od prízemia vyššie:
8
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
2
Celková plocha:
94 m2
Orientácia:
Juhozápad
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno

Hypotekárna kalkulačka

Video

239 000 €
Ulica: Šoltésovej
Obec: Poprad
Okres: Poprad
Kraj: Prešovský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 4-izbový byt

Radi Vám poradíme

Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info