AV Reality ponúka na predaj priestranný, dispozične upravený a kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Kežmarok – sídlisko Horný Juh. Byt zaujme najmä svojou nadštandardnou výmerou, praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a príjemne slnečnou orientáciou, vďaka ktorej je počas celého dňa plný prirodzeného svetla.

Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s moderným výťahom, obnovenými spoločnými priestormi a upraveným okolím. V bytovom dome boli zároveň vymenené stupačky. Veľkým benefitom je aj poloha – pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v pešej dostupnosti do centra mesta, približne 10 minút chôdze.

K bytu patrí loggia, pivnica a k dispozícii sú aj spoločné úložné priestory, vhodné napríklad na bicykle, kočíky či technické vybavenie.

✅ VÝMERA BYTU

      Celková výmera: 78,54 m²

• Obývacia izba: 20,54 m²
• Izba: 13,88 m²
• Izba: 12,31 m²
• Kuchyňa s jedálňou: 18,05 m²
• Kúpeľňa: 4,20 m²
• WC: 0,89 m²
• Predsieň: 2,25 m²
• Pivnica: 2,42 m²
• Loggia: 4 m²

✅ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií.

• Murované jadro s dispozičnou úpravou
• Nadštandardne priestranná kúpeľňa
• Odvetranie WC a kúpeľne zabezpečené elektrickými ventilátormi
• Vymenené elektrické rozvody v celom byte
• Vymenené okná
• Nové stierky
• Podlahy – kombinácia kvalitnej laminátovej podlahy a dlažby

Súčasťou predaja je aj kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi:
plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor.

V cene bytu sú zahrnuté aj vstavané skrine a komody na mieru, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru a zvyšujú komfort bývania.

✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Sídlisko Horný Juh patrí medzi obľúbené lokality v Kežmarku. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

• potraviny priamo pri bytovke
• škôlka priamo pri bytovke
• školy a ďalšie škôlky v blízkosti
• nové detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti
• autobusová zastávka
• lekáreň
• obchodné centrum

✅  HLAVNÉ BENEFITY

• nadštandardná výmera bytu 
• nepriechodné izby
• kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií
• dispozične upravený byt s murovaným jadrom
• priestranná kúpeľňa
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi v cene
• vstavané skrine a komody na mieru v cene
• loggia ideálna na relax
• pivnica a spoločné úložné priestory
• slnečný byt s dostatkom denného svetla počas celého dňa
• pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite
• centrum mesta dostupné do 10 minút chôdze
• dostatok verejných parkovacích miest v okolí bytového domu
• priestor bytového domu monitorovaný kamerovým systémom

Byt je k dispozícii na predaj a nasťahovanie od MÁJA 2026 🗓️
Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb.

✅ CENA A SLUŽBY

V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačných a kúpnych zmlúv, ako aj elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Samozrejmosťou je aj bezplatné individuálne poradenstvo pri zabezpečení najvýhodnejšieho financovania formou hypotekárneho úveru.

Zaujala Vás táto ponuka?
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

📞 KONTAKT

Adriana Vanková
📱 0905 489 826
📧 info@avreality.sk